Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. При отсутствии наследников первой очереди или никто из них не принял наследство, к наследованию призываются наследники последующих очередей. Доли наследников юридически равны. Исключение составляют доли наследников по праву представительства (статьи 1141 - 1142, 1146 ГК РФ).
Наследование по праву представительства - это ситуация, когда доля наследника по закону, умершего раньше наследодателя или одновременно с ним, переходит к его потомкам и делится между ними поровну (статья 1113, пункт 2 статьи 1114, пункт 1 статьи 1146 ГК РФ). По праву представительства они наследуют (статьи 1142 - 1144 ГК РФ):
- Внуки наследодателя и их потомки;
- Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя - племянники и племянницы наследодателя;
- Двоюродные братья умершего.
Имущество, переходящее по наследству по закону к двум и более наследникам, поступает в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).
Для раздела наследственного имущества рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Муж умер. В наследство осталось: собственный дом с участком, а среди наследников я (вторая жена), его 30-летний сын, 24-летняя дочь и его 77-летняя мать! Но есть одно но: на этот участок документов только купчая на мужа! А дом с баней мы с мужем построили сами, практически, на мои деньги! После смерти мужа не прошло и полугода, как его мать начала делить имущество! Вот я и хотел узнать, как делятся доли? Как наследуется имущество: кому какая часть?! Нет воли!
Добрый день. Вы все наследники первой очереди, поэтому все наследство будет разделено между вами поровну.
Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 1142. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Шаг 1. Подготовьте заявление о принятии наследства и подайте его нотариусу
При наследовании имущества несколькими наследниками каждый из них должен в первую очередь принять наследство. Для этого по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя) подать нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя заявление о принятии наследства или заявление о выдача свидетельства о праве на наследство (статьи 1113, 1115, 1153, 1154 ГК РФ).
При подаче заявления о принятии наследства не требуется представления каких-либо документов, кроме паспорта (иного документа, удостоверяющего личность). Нотариус объяснит, какие документы необходимо представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство (п. 13 раздела I Методических рекомендаций, утвержденных решением Правления ФНП от 27.02.2007 г. 07.02).
Шаг 2. Подготовьте документы для получения свидетельства о праве на наследство и подайте их нотариусу
Вам необходимо подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также указанные у нотариуса документы, подтверждающие, в частности, основания призвания к наследованию и факт принятия вами наследства. Если в ранее поданном заявлении о принятии наследства вы указали просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство, то дополнительное заявление о выдаче этого свидетельства от вас не требуется (пп. 1, 13, 14 ст. Раздел IX Методических рекомендаций).
По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому из них в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ ).
За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство все наследники должны уплатить государственную пошлину (или нотариальную пошлину - при обращении к частному нотариусу), размер которой зависит от их доли в праве собственности на квартиру ( п. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 3 п. 1 ст. 333.25 НК РФ, ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство и разделите наследство между наследниками
Наследственное имущество может быть разделено по соглашению между наследниками после выдачи свидетельства о праве на наследство (при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника - после его рождения). В этом договоре наследники могут определить иной порядок раздела имущества, чем тот, который установлен свидетельством о праве на наследство, т.е. наследники при заключении такого договора не обязаны соблюдать пропорции причитающихся долей им по закону. При этом в отношении отдельных видов имущества, например, неделимых вещей, предметов домашнего обихода, при разделе устанавливается преимущественное право отдельных наследников. Государственная регистрация прав наследников на квартиру, в отношении которой заключен договор о разделе наследства, осуществляется на основании этого договора и ранее выданного свидетельства о праве на наследство (пункты 1, 2 , статья 1165, статьи 1166, 1168, 1169 ГК РФ).
Примечание!
Запрещается заключать соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения наследниками свидетельства о праве на наследство. Возможен раздел движимого наследственного имущества до получения свидетельства.
Шаг 4. Зарегистрируйте право собственности на недвижимость
Внесение сведений в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство должно осуществляться Росреестром после получения соответствующих сведений от нотариуса в порядке межведомственного взаимодействия. Однако в связи с отсутствием порядка направления такой информации применение данной нормы закона в настоящее время невозможно (ч. 14 ст. 32, ч. 2 ст. 59 Закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ; Письмо Федеральной налоговой службы от 21 декабря 2016 г. N 4785/06-19).
В связи с этим Вам необходимо будет обратиться непосредственно в Росреестр с предоставлением следующих документов (ч. 1, 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ):
- Заявления о регистрации прав собственности;
- Свидетельства о праве на наследство;
- Соглашения о разделе наследственного имущества.
За государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество необходимо оплатить госпошлину. Представление документа, подтверждающего уплату госпошлины, вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии сведений об уплате государственной пошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней со дня подачи заявления Росреестр возвращает заявление и приложенные к нему документы без рассмотрения ( статьи 17, части 7 статьи 18, пункта 3 статьи 25 Закона N 218-ФЗ).
Заявление и необходимые документы подаются в Росреестр одним из следующих способов (ч. 1, 2 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Порядка, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ноября 26, 2015 N 883):
- Непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ (независимо от места нахождения имущества согласно перечня подразделений, принимающих экстерриториальный прием, размещенного на сайте Росреестра) или уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;
- Почтовое отправление с объявленной ценностью при его отправке, описанием вложения и извещением о вручении;
- В виде электронных документов через сеть Интернет, например, через официальный сайт Росреестра.
Кроме того, по заявлению лица, обратившегося за совершением нотариального действия, заявление о государственной регистрации прав может быть подано в Росреестр нотариусом, выдавшим свидетельство о праве на наследство (ст. 86.2 Основ законодательства Российской Федерации). Российской Федерации о нотариате; пункт 5 части 3 статьи 15 Закона N 218-ФЗ).
Если на момент подачи заявления госпошлина не уплачена, заявителю выдается или направляется информация, содержащая уникальный идентификатор платежа (уникальный идентификатор начисления), необходимая для подтверждения факта оплаты конкретной услуги по уплате госпошлины. пошлины с указанием даты, до которой она должна быть уплачена (Сведения Росреестра от 26.07.2017; Сведения Росреестра от 17.10.2017; п. 3 приложения 5 к Положению о платежной системе Банка России, утверждаемому Банком России от 29 июня 2012 г. N 384-П).
Срок государственной регистрации прав не должен превышать семи рабочих дней со дня поступления заявления и необходимых документов в Росреестр, а в случае подачи документов через МФЦ - девяти рабочих дней со дня их поступления в МФЦ. Если регистрация осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство, ее срок составляет три рабочих дня, в случае поступления документов в электронном виде - один рабочий день, при обращении через МФЦ - пять рабочих дней (п.п. 1, 2, 9, 10 части 1 статьи 16 Закона N 218-ФЗ).
Срок государственной регистрации начинается на следующий рабочий день после даты приема документов (Письмо Росреестра от 22.08.2017 N 14-10188-ГЭ/17).
Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).
Примечание!
Доходы в денежной и натуральной форме, полученные от физических лиц в порядке наследования, не облагаются подоходным налогом с населения. Исключение составляют вознаграждения, выплачиваемые наследникам авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемые наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов (п. 18 ст. 217 НК РФ). Российская Федерация).