vnmsk.ru
Главная »

Какие есть жилищные программы для молодых семей?

Жилье и недвижимость

В настоящее время на государственном уровне действует федеральная целевая программа «Жилье», в рамках которой предусмотрена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050). . Данная программа предусматривает государственную поддержку в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Программа предусматривает социальные выплаты на приобретение жилья (в том числе эконом-класса) или строительство индивидуального жилого дома, на внесение последнего взноса за долю в жилом доме, а также создание условий для привлечения дополнительных финансовых ресурсов - кредитов , кредиты, ипотечные кредиты на приобретение или строительство жилья (п. 2 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050).

Условия участия в программе

В данной программе имеют право участвовать молодые семьи, к которым относятся (п. 6 Правил):

  • Супруги в возрасте до 35 лет (один из супругов может не быть гражданином России) и их дети;
  • Неполные семьи, в которых есть только один молодой родитель (до 35 лет, гражданин РФ) и хотя бы один ребенок.

Для того, чтобы стать участником программы, такая молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилье, то есть должна быть поставлена ​​на учет нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 г., либо признана органами местного самоуправления нуждающейся в жилье после 03.03.2005 г. /01/2005 г., независимо от того, состоит ли семья на учете как нуждающаяся в жилье.

При определении уровня обеспеченности молодой семьи общей площадью учитывается суммарный размер общей площади всех жилых жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма и (или) находящихся в ее собственности. принято во внимание.

Кроме того, необходимо документально подтвердить доход семьи, позволяющий получить и погасить кредит, или иные средства, достаточные для оплаты средней стоимости жилья сверх субсидии, предоставляемой государством (п.п. 6, 7 Правил ).

Порядок получения социальных пособий

Право на получение социальных пособий удостоверяется справкой, выдаваемой органом местного самоуправления на основании решения о включении семьи в список участников программы. Срок действия свидетельства составляет не более семи месяцев со дня выдачи (пункты 3, 5 Правил).

Для получения социальных пособий членам молодой семьи рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.

Здравствуйте, меня зовут Виктория. Я студентка и мама 2-х несовершеннолетних детей (разнополых). Меня интересует вопрос по программам для молодых семей (мне 22, мужу 21, работает). Своей жилплощади у меня нет, живем в квартире родителей, доля мужа в комнате в коммуналке. Скажите, на что мы можем рассчитывать и в каких программах участвовать?

Вы можете оформить сертификат по программе «Молодая семья». Для этого необходимо обратиться в жилищную комиссию с целью признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (должно быть меньше расчетной нормы жилья на 1 члена семьи). Затем подать заявку на участие в программе, отстоять очередь и получить сертификат на сумму исходя из: стоимости кв.м. жилье х количество членов семьи х учетная ставка.

* Пунктуация и орфография авторов сохранены.

Шаг 1. Подать документы для получения сертификата

Представить в орган местного самоуправления по месту жительства (пункт 18 Правил) следующие документы:

1) заявление о согласии на получение социальных выплат по установленной форме в двух экземплярах;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копия свидетельства о браке (не распространяется на неполную семью);

4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилье;

5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доход, позволяющий получить кредит или иные средства для оплаты стоимости жилья сверх предоставляемых социальных выплат.

Если социальная выплата берется в счет погашения задолженности по жилищным кредитам, то помимо вышеуказанных документов (за исключением указанных в п. «д») необходимо представить (п. 19 Правил; п. 7 п. ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ, ч. 1 ст. 28 Закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ):

  • Выписка (выписки) из ЕГРН о правах на жилой дом (жилой дом), приобретенный (построенный) за счет средств ипотечного жилищного кредита, либо договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы на строительство жилого дома;
  • Копия кредитного договора;
  • Справка кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование ипотечным кредитом.

Примечание!

Социальная выплата не может быть использована для приобретения жилья у близких родственников (родителей (усыновителей), детей (в том числе усыновленных), супругов, бабушек, дедушек, внуков, полнородных и неполнородных братьев и сестер) (пункт 2(1) правил).

Орган местного самоуправления принимает решение о признании или об отказе в признании молодой семьи участником программы и уведомляет молодую семью о принятом решении (пункт 21 Правил).

Примечание. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участником подпрограммы являются (п. 22 Правил):

- несоответствие молодой семьи требованиям, установленным для участия в программе;

— непредставление или представление не в полном объеме необходимых документов;

- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

- семья ранее реализовывала право на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Орган местного самоуправления также информирует молодую семью о включении ее в список претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году и о необходимости подачи документов для получения свидетельства о праве на получение социальных выплат (пункты 28, 29 Правил). .

Заявление о выдаче справки (в произвольной форме) и необходимые документы должны быть представлены в орган местного самоуправления в течение 15 рабочих дней после получения от него указанного сообщения (п. 31 Правил).

Примечание!

Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом регистрируются в долевой собственности всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве (пункт 43 Правил).

Шаг 2. Получите справку о получении и использовании социальных выплат и отправьте ее в соответствующий банк

Получив справку, необходимо в месячный срок сдать ее в соответствующий банк, с которым заключен договор банковского счета, на срок, оставшийся до истечения срока действия справки (пункты 35, 36 Правил).

Примечание!

Справка, представленная в банк по истечении этого срока, банком не принимается. Для использования сертификата вы имеете право заменить его в органе, выдавшем его (пункты 34, 35 Правил).

Шаг 3. Подать документы в банк на оплату приобретаемого жилья

Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома необходимо предоставить в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения или договор строительного подряда, выписку(и) из ЕГРН на права на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных денежных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер социальной выплаты (п. 39 Правил ; пункт 7 статьи 21 Закона N 360-ФЗ).

В зависимости от цели использования социальной выплаты различаются документы, предоставляемые в банк (пункты 41, 42, 44, 45 Правил).

Денежные средства со счета в банке лицу, в пользу которого производится выплата (продавцу жилья), перечисляются в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета на предоставление социальных выплат (п. 48 УК РФ). Правила).

Размер государственной помощи

Участники программы могут рассчитывать на социальную выплату в размере 30% от средней стоимости жилья для молодых семей без детей и 35% от средней стоимости жилья для молодых семей с одним и более детьми, если иное не установлено законодательством. (п. 10, 11, 12 Правил).

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет (п. 15 Правил):

  • Для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) – 42 кв.м;
  • На семью, состоящую из трех и более человек, включающую, помимо молодых супругов, одного и более детей (или семью, состоящую из одного молодого родителя и двух и более детей), 18 кв. м на человека.

Продолжительность программы

Федеральная целевая программа «Жилище» действует до 2020 года включительно. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат предоставляется молодой семье только один раз (п. 9 Правил).

Региональные программы

На региональном уровне каждый субъект Российской Федерации может иметь свои программы поддержки молодых семей в жилищной сфере.

Вам также может понравиться