Возможность регистрации по месту жительства на даче целиком и полностью зависит от статуса дачи.
Дело в том, что местом жительства гражданина РФ может считаться только жилое помещение. Поэтому, если дача имеет статус жилого дома или по результатам экспертизы будет расцениваться как помещение, пригодное для проживания, то прописаться в ней по месту жительства не составит труда.
Привет!
Мы живем в дачном поселке. Возникла необходимость в регистрации в стране. Это наш единственный дом. По документам дом является нежилым помещением, хотя все условия есть: вода, свет, газ.
Мы обратились в ФМС, получили стандартный отказ и отправили в суд.
В суде нас направили к юристам для составления иска. приложений и документов.
Какие есть варианты решения вопроса о проживании? Сможем ли мы справиться с этим самостоятельно?
Привет.
Это зависит от категории и разрешенного вида использования земли.
Зарегистрироваться (прописаться) на землях сельскохозяйственного назначения невозможно.
В этом случае необходимо изменить категорию назначения з/у.
Земли населенных пунктов (поселений) расположены в черте населенных пунктов или граничат с ними, земли сельскохозяйственного назначения - за чертой населенных пунктов.
Для более точного ответа необходимо больше информации.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Статус жилья
30 июня 2011 г. вышло Постановление Конституционного Суда Российской Федерации № 13-П. В нем указано, что запрет регистрации граждан по месту жительства в собственных жилых домах, расположенных на приусадебных участках и пригодных для постоянного проживания, является неконституционным.
Особое внимание следует обратить на формулировку «жилой». Наиболее полные определения помещений, пригодных для проживания, содержатся в:
- В статье 85 Жилого комплекса Российской Федерации:
- В Законе Российской Федерации «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
- В Постановлении Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.
Итак, жилая комната должна:
- Обеспечить возможность проживания в любое время года, а не только, например, летом;
- Иметь источники естественного освещения, вентиляцию;
- Соблюдать санитарные нормы.
Проще говоря, будка без окон на садовом участке не будет считаться жилым помещением, даже если хозяин назовет эту будку дачей.
Дает генеральную доверенность на право прописать человека на мою жилплощадь, без моего присутствия (доверенность генеральная на свекровь, мы ездили с ней и с правом собственности на квартиру прописать лицо, на которое им было отказано в МФЦ, в доверенности не прописано "документация в МФЦ". тогда почему это нельзя?) зачем тогда генеральная доверенность?
Ольга, добрый день! Да, генеральная доверенность предусматривает все описанные в ней действия. Таким образом, если в доверенности у вас прописаны полномочия на регистрацию третьих лиц, вы не имеете права отказать. Кроме того, вы имеете право на взыскание морального вреда, но для этого необходимо признать действия неправомерными.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Процедура регистрации
Органом учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является Главное управление внутренних дел Министерства внутренних дел Российской Федерации. Право принимать заявления о регистрации по месту жительства также имеют МФЦ, ЖЭК, управляющая компания и Единый портал госуслуг.
То есть обращаться с заявлением на регистрацию можно как непосредственно в территориальный отдел ГУВД МВД РФ, так и в органы, уполномоченные принимать заявления от граждан.
Выбранный вами орган должен будет предоставить:
- Заявление о регистрации по месту жительства;
- Удостоверение личности;
- Документ, подтверждающий правомерность проживания в загородном доме: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности и т.д.
Как мы уже говорили выше, прописаться на даче можно, если жилой дом, расположенный на земельном участке, подходит для постоянного проживания.
В связи с этим регистрирующий орган может потребовать проведения соответствующей строительной экспертизы. В случае признания экспертизой коттеджа пригодным для проживания, помимо вышеперечисленных документов необходимо будет приложить заключение экспертизы. Процедура регистрации
Срок регистрации граждан по месту жительства составляет три дня со дня поступления всех необходимых документов в регистрирующий орган (п. 18 Правил).
В случае необходимости запроса регистрирующим органом сведений в рамках межведомственного взаимодействия срок регистрации по месту жительства составляет восемь рабочих дней с момента подачи вами заявления и документа, удостоверяющего личность (абз. 7 п. 16 Правил).
По истечении указанного срока получить паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства или свидетельство о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста (пункт 18 Правил).
Если документы подаются через МФЦ, то отметка о регистрации в паспорте гражданина, а также выдача справки о регистрации по месту пребывания/справки о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста , производится уполномоченным должностным лицом МФЦ не позднее рабочего дня, следующего за днем получения соответствующей информации от регистрирующего органа (п. 46 Порядка).
Отказ в регистрации по месту жительства не предусмотрен, однако согласно судебной практике регистрирующие органы могут отказать в регистрации по месту жительства в стране, в частности, в случае непредставления доказательств того, что жилое помещение находится на земельном участке пригодны для постоянного проживания (п. 35 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. N 288; Апелляционным определением Московского городского суда от 22 ноября 2013 г. по делу N 11 -38076).
В этом случае вы вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании отказа в регистрации и обязать регистрирующий орган зарегистрировать вас по месту жительства в стране (ч. 1 ст. 218 КАС РФ).